1、招租條件
鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業招租項目已具備招租條件，招租人為鄭州交投地坤實業有限公司，河南睿陽工程管理有限公司受鄭州交投地坤實業有限公司的委托，現采用公開招租的方式確定鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層的承租人。
2、項目概況與招租范圍
2.1項目名稱：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）人防工程負一層商業招租項目(二次)
2.2項目編號：RYZB01241002
2.3項目位置：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）
2.4招租范圍：鄭州綜合交通樞紐地下交通（東廣場）負一層商業面積19331.77㎡。（不含廣告位）
2.5項目租賃期限：3年。
2.6租賃價格：以評估機構評估租賃價作為底價招租，年租金增長方式將在正式招租公告中約定。
2.7房屋基本情況：按現狀租賃，承租申請人自主經營，自負盈虧，現狀不滿足經營的一切問題由承租方自行解決。
3、競租人資格要求
3.1競租人須為中華人民共和國境內依法注冊設立并有效存續的獨立法人企業，持有工商行政管理部門核發且經年檢的合法有效的營業執照。
3.2競租人委派到本項目的管理負責人必須具備5年以上（含5年）商業管理經驗。
3.3其它要求：
3.3.1競租人委派到本項目的管理負責人須是本企業人員，提供競租人為其近6個月連續繳納社會保險的證明（證明由當地社保部門出具的查詢明細表并加蓋社保部門印章，或個人、集體對賬單，或具有同等效用的網上查詢打印頁的單位整體繳納清單或個人繳費明細表，除此之外的證明無效）；
3.3.2具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，（須提供近三年2021年度、2022年、2023年度經會計師事務所或第三方審計機構審計后的財務報告，企業自成立之日起不足一年的須提供企業成立之日起至今的財務狀況報告或基本開戶行出具的銀行資信證明。）
3.3.3競租人須通過“信用中國”網站（http://www.creditchina.gov.cn/）-->信用服務-->“失信被執行人”－跳轉至“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）（或直接打開“中國執行信息公開網http://zxgk.court.gov.cn/”點擊失信被執行人）（省份默認全部）查詢企業、法定代表人、擬派項目負責人、委托代理人未列入失信被執行人的網頁信息，被列入失信名單的投標單位或自然人將被拒絕，查詢時間應在本項目預招租公告發布之后，相關查詢頁信息須包含查詢時間。
3.3.4租賃人在經營期間，不得影響周圍單位、企業、居民、旅客正常生活、生產、環境衛生、社會治安等。
3.3.5租賃人不得經營黃、賭、毒等違法行業，不允許經營危險品等對周邊正常生產生活秩序有重大影響或環境污染的項目。
3.3.6租賃人負責出資對經營設施（含電梯）的安全、衛生、保潔、保養、升級替換及設備維護工作。如需進行裝修，建設施工必須符合消防、環保、衛生等部門的要求。
3.3.7物業及房屋水、電費等費用由租賃人自行繳納。
3.4本項目不接受聯合體競租。負責人為同一人或者存在股權關系、管理關系的不同單位，不得參加本項目競租，競租人須出具加蓋競租人公章的“國家企業信用信息公示系統”中公示的公司信息、股東或投資人信息。
4、參與要求
4.1凡有意參與競租者，請于2024年12月11日至2024年12月17日，每日上午09時30分至11時30分，下午14時30分至17時30分（北京時間，下同），持授權委托書及身份證復印件到河南睿陽工程管理有限公司（鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室）持營業執照復印件及授權委托書領取招租文件。
4.2招租文件售價：500元/套，售后不退。
5、競租文件的遞交
5.1競租文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2024年12月31日上午09時30分，地點為：河南睿陽工程管理有限公司開標室（鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓）。
5.2逾期送達的或者未送達指定地點的競租文件，招租人不予受理。
6、發布公告媒體
本次公告同時在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》、《中國招標與采購網》、《鄭州交通建設投資有限公司》網上發布。
7、聯系方式
招租人：鄭州交投地坤實業有限公司
地 址：鄭州市二七區隴海中路70號
聯 系 人：劉女士
聯系電話：13937151894
招租代理機構：河南睿陽工程管理有限公司
地 址：鄭州市商都路心怡路交匯處西南正巖鉑茲中心8樓806室
聯系人：張女士
聯系方式：0371-55056269
